Attestazione di Idoneità alloggio

cittadini provenienti da paesi fuori dell'Unione Europea

L'attestazione di idoneità alloggio è un documento che attesta quante persone possono abitare in un alloggio. L'attestazione è rilasciata con riferimento sia ai requisiti minimi di superficie dell'alloggio, in relazione al numero degli occupanti, sia in base alle caratteristiche igienico sanitarie.

L'attestazione di idoneità alloggio è indispensabile per i soggetti che vogliono ottenere:

• nulla osta per ricongiungimento familiare con il proprio nucleo familiare (art. 29 del Decreto Legislativo n. 286/1998 e art. 6 comma 1 lettera c) del D.P.R. 394/1999;
• permesso di soggiorno per coesione familiare (art. 30 del Decreto Legislativo n. 286/1998);
• permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo - ex carta di soggiorno (art. 9 del Decreto Legislativo n. 286/1998 e articolo 16 del D.P.R. 394/1999);
• contratto di Soggiorno per lavoro subordinato da sottoscrivere con il datore di lavoro (art. 5 bis del Decreto Legislativo n. 286/1998 e art. 8 bis del D.P.R. 394/1999 - primo ingresso);
• contratto di Soggiorno per lavoro subordinato da sottoscrivere con il datore di lavoro (art. 5 bis del Decreto Legislativo n. 286/1998 e art. 8 bis del D.P.R. 394/1999 - cittadini stranieri già presenti e regolarmente soggiornanti in Italia);
• permesso di soggiorno per lavoro autonomo (art. 26 del Decreto Legislativo n. 286/1998);
• per le altre fattispecie previste da norme di legge.

Il riferimento normativo per la verifica dei requisiti igienico sanitari e dei requisiti minimi di superficie degli alloggi è il Decreto Ministeriale Sanità del 05/07/1975; vengono inoltre  verificati anche i requisiti di sicurezza previsti dal D.M. 37/2008, ed in particolare:

• la presenza ed il corretto funzionamento di idoneo ed adeguato interruttore differenziale "Salvavita" sull'impianto elettrico, la relativa dichiarazione di conformità dell'impianto o la dichiarazione di rispondenza;
• la presenza, nel caso di riscaldamento autonomo, della dichiarazione di conformità della caldaia ed il libretto di manutenzione impianto con avvenuto controllo dell'impianto nell'anno in corso o ultimo anno utile.

Con Deliberazione di Giunta Comunale n° 111 del 22/05/2024 è stabilito che “l’accertamento tecnico finalizzato ad indicare il numero dei vani utili degli alloggi e il numero massimo degli abitanti insediabili, nonché la verifica dei requisiti igienico sanitari e di sicurezza, venga effettuato attraverso la presentazione di una scheda tecnica redatta, timbrata e firmata da un professionista abilitato incaricato dal soggetto richiedente l’attestazione di idoneità alloggiativa”.

Il Comune, in ogni caso, si riserva di effettuare sopralluogo di verifica a campione, con proprio personale, delle istanze presentate.

A seguito di Avviso pubblico ed al fine di agevolare i cittadini interessati, il Comune di Vicenza ha costituito e aggiorna un elenco di professionisti abilitati all'accertamento dei requisiti minimi di idoneità dell'alloggio, con indicazione delle tariffe da questi praticate.

ATTENZIONE 

In allegato sono disponibili gli elenchi dei professionisti che hanno presentato domanda per essere inseriti nell'elenco, con le tariffe richieste. Si precisa che il cittadino richiedente è sempre libero di rivolgersi ad altro/a professionista di fiducia purchè abilitato e iscritto al rispettivo Ordine o Albo. 

Per le modalità di presentazione delle domande d'inserimento negli elenchi, per l'aggiornamento dei dati contenuti nell'elenco di professionisti, per nuove iscrizioni e cancellazioni vedere l'Avviso pubblicato.

A partire dal 1 marzo 2025 la domanda di rilascio di attestazione di idoneità alloggio dovrà essere presentata esclusivamente tramite portale www.impresainungiorno.gov.it utilizzando il procedimento di acquisizione di pareri privi di forza provvedimentale.

La domanda dovrà riportare come oggetto la seguente dicitura: " richiesta di rilascio di attestazione idoneità alloggio  COGNOME NOME"

L'attestazione viene emessa entro 60 giorni dalla presentazione della richiesta e di tutti i documenti necessari.
L'iter può essere interrotto per la richiesta di integrazioni che devono essere fornite entro 15 giorni. Trascorsi i 15 giorni, senza aver ricevuto quanto richiesto, l'Amministrazione procede all'archiviazione della pratica con la necessità, per il richiedente, se interessato, di presentare una nuova istanza di attestato di idoneità alloggiativa.