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La manutenzione e il controllo degli impianti termici

La manutenzione periodica e professionale degli impianti termici assicura un risparmio energetico ed economico, dà una maggiore garanzia di sicurezza e contribuisce a ridurre l’inquinamento atmosferico. L'inquinamento da polveri sottili, infatti, è causato dal riscaldamento, oltre che dalle emissioni industriali e dal traffico. Il corretto funzionamento degli impianti, quindi, non va considerato soltanto come un obbligo di legge, ma è un impegno di ognuno per la tutela del bene primario collettivo che è la tutela dell’atmosfera urbana nella nostra Città.

La legge prevede che il responsabile dell'impianto termico richieda la manutenzione a ditte autorizzate e che l'ente locale esegua delle verifiche ispettive. Per gli impianti termici ricadenti nel territorio comunale di Vicenza i controlli previsti dalla legge saranno compiuti fin dai prossimi mesi da VI.energia, società della Provincia di Vicenza con cui il Comune ha sottoscritto apposita Convenzione.

Il responsabile dell'impianto termico (occupante dell'immobile a qualsiasi titolo nel caso di impianti individuali; amministratore di condominio nel caso di impianti centralizzati; amministratore nel caso di soggetti diversi dalle persone fisiche come società ed enti; terzo responsabile nel caso di affidamento della responsabilità ad un'impresa qualificata; in tutti gli altri casi la responsabilità ricade comunque sul proprietario) deve far eseguire la manutenzione da una ditta in possesso dei requisiti stabiliti dalla Legge n.46/90.

Il bollino verde

Il manutentore, una volta completate le operazioni di controllo e pulizia dell'impianto, compila e firma il rapporto di controllo tecnico (mod H/G o Hbis/F) che viene controfirmato, per presa visione, dal responsabile dell'impianto. Dal 2008 il manutentore rilascia il bollino verde da apporre sul rapporto di controllo tecnico (mod H/G o Hbis/F) reso in triplice copia. Una copia del modello deve essere trasmessa a VI.energia, Settore impianti termici - via Europa Unita, 12 - 36030 Montecchio Precalcino (VI), anche tramite il manutentore, una copia rimane al responsabile dell'impianto e una copia al manutentore.

Il bollino verde attesta l'avvenuta manutenzione e l'identificazione dell'impianto, ha validità 2 anni e la sua applicazione permette di non pagare i costi qualora l'impianto venga ispezionato da VI.energia. Ha un costo di 9 euro per gli impianti con potenza inferiore a 35 kW e di 20 euro per gli impianti con potenza uguale o superiore a 35 kW. Si può ottenere, dopo aver eseguito la manutenzione, direttamente dal manutentore o presso gli uffici di VI.energia o a seguito di un versamento in conto corrente postale (ccp n.68897297 intestato a VI.energia srl - causale: bollino verde calore ok-tariffa controlli).

VI.energia eseguirà le verifiche ispettive su:

  • impianti per i quali non è pervenuto alcun rapporto di controllo tecnico (mod H/G o Hbis/F);
  • impianti termici dalla cui dichiarazione si evidenziano situazioni di criticità;
  • a campione tra gli impianti termici in regola, per la veridicità dei dati riportati.

Controlli impianti termici da parte VI.ENERGIA (Formato: PDF)

L'ispezione sarà sempre preceduta da un avviso scritto inviato all’utente con raccomandata da VI.energia. L'avviso riporterà gli estremi dell'incaricato e la data programmata per il controllo.

La verifica ispettiva non costa nulla quando viene eseguita su impianti provvisti di modello H/G o Hbis/F e di bollino verde in corso di validità. È invece a pagamento per gli impianti sprovvisti di bollino verde, con un costo compreso tra 96 e 240 euro in base alla potenza dell'impianto.

Chi ha già eseguito una manutenzione completa (anche la prova fumi) nel 2007, applicherà il bollino verde in occasione della successiva prova fumi (per esempio, se l'analisi della combustione viene eseguita ogni 2 anni, applicherà il primo bollino nel 2009).

Per gli impianti a combustibile gassoso di potenza inferiore a 35 kW la manutenzione deve essere effettuata secondo le indicazioni riportate sul libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio; rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione, senza queste indicazioni è sufficiente un controllo completo con prova della combustione ogni 2 anni.
Per gli impianti di potenza uguale o superiore a 35 kW e per tutti gli impianti a combustibile liquido o solido, indipendentemente dalla potenza, la manutenzione deve essere effettuata secondo le indicazioni riportate sul libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio; rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione, senza queste indicazioni è sufficiente un controllo completo con prova della combustione 1 volta all'anno.

Per le centrali termiche dotate di uno o più generatori di calore con potenza termica nominale complessiva uguale o superiore a 350 kW è prevista anche una seconda determinazione del solo rendimento di combustione, da effettuarsi alla metà del periodo annuale di riscaldamento.

Sanzioni

Per il responsabile che conduce un impianto termico senza la corretta manutenzione la legge prevede una sanzione da 500 a 3000 euro.

I manutentori e gli installatori che, nello svolgere la propria attività, non rispettano la normativa vigente sono soggetti ad una sanzione da 1000 a 6000 euro.

Per ulteriori informazioni

  • Settore Ambiente, energia e tutela del territorio - Piazza Biade - Palazzo degli Uffici - tel. 0444221522 - fax 0444221565
  • VI.energia - Settore impianti termici - via Europa Unita, 12 - 36030 Montecchio Precalcino (Vi) - tel. 0445864976 - fax 0445339665; e.mail: agener@vienergia.it

L'elenco dei manutentori convenzionati è consultabile sul sito VI.energia – Elenco RMC

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