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Controllo e manutenzione impianti termici

Aggiornato al: 13/05/2016


La manutenzione periodica e professionale degli impianti termici assicura un risparmio energetico ed economico, rispetta l'ambiente e offre una maggiore garanzia di sicurezza.


Il responsabile dell'impianto termico è:
- l'occupante dell'immobile a qualsiasi titolo, nel caso di impianti individuali;
- l'amministratore di condominio, nel caso di impianti centralizzati;
- l'amministratore, nel caso di soggetti diversi dalle persone fisiche (società, enti ecc);
- il terzo responsabile, nel caso di affidamento della responsabilità ad un'impresa qualificata;
- in tutti gli altri casi, la responsabilità ricade sul proprietario.

Maggiori informazioni si possono trovare nel regolamento sul controllo e sulla manutenzione degli impianti di climatizzazione (D.P.R. 74/2013) pubblicato alla pagina: 

http://www.regione.veneto.it/web/energia/home

Come fare

La manutenzione deve sempre essere eseguita da una ditta in possesso dei requisiti stabiliti dalla legge.

Verifiche ispettive
Le verifiche ispettive sono previste dalla legge, vengono effettuate dal Comune di Vicenza e sono rivolte:
- agli impianti per i quali non è pervenuto alcun rapporto di controllo tecnico;
- agli impianti termici nella cui dichiarazione si evidenziano situazioni di criticità;
- a campione, tra gli impianti termici in regola, per la veridicità dei dati riportati.

L'ispezione viene sempre preceduta da un avviso scritto inviato con raccomandata. L'avviso contiene gli estremi dell'incaricato e la data programmata. In mancanza di una data fissata d'ufficio, l'incaricato prenderà, quanto prima, un contatto per definire l'appuntamento.

Quando

Per gli impianti a combustibile gassoso (metano e GPL) di potenza inferiore a 35 kW, la manutenzione deve essere effettuata:
- secondo le indicazioni riportate sul libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio;
- rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione.


Per gli impianti di potenza uguale o superiore a 35 kW e per tutti gli impianti a combustibile liquido (gasolio) o solido indipendentemente dalla potenza, la manutenzione deve essere effettuata:
- secondo le indicazioni riportate nel libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio;
- rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione.


Per le centrali termiche dotate di uno o più generatori di calore con potenza termica nominale complessiva uguale o superiore a 350 kW, è prevista anche una seconda determinazione del solo rendimento di combustione, da effettuarsi alla metà del periodo di riscaldamento.

Sanzioni
- Il responsabile che conduce un impianto termico senza la corretta manutenzione deve pagare una sanzione da 500 a 3000 euro.
- I manutentori e gli installatori che, nello svolgere la propria attività, non rispettano la normativa vigente devono pagare una sanzione da 1000 a 6000 euro.

Dove e quando

Settore Ambiente, energia e tutela del territorio, piazza Biade 26, tel. 0444 221580, fax 0444 221565, lunedì e mercoledì dalle 8.30 alle 12.30, martedì e giovedì dalle 16.30 alle 18, e mail ecologia@comune.vicenza.it

Modalità di accensione degli impianti di riscaldamento e di raffrescamento: collegamento alla scheda informativa
http://www.comune.vicenza.it/cittadino/scheda.php/42721,45771

Collegamento alle pagine del Settore Ambiente, energia e tutela del territorio:
http://www.comune.vicenza.it/uffici/dipterr/ambiente/

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