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Controllo e manutenzione impianti termici

Aggiornato al: 02/04/2013


Una manutenzione periodica e professionale degli impianti termici assicura un risparmio energetico, economico, rispetta l'ambiente e dà una maggiore garanzia di sicurezza.

Il responsabile dell'impianto termico è:
- l'occupante dell'immobile a qualsiasi titolo nel caso di impianti individuali;
- l'amministratore di condominio nel caso di impianti centralizzati;
- l'amministratore nel caso di soggetti diversi dalle persone fisiche (società, enti ecc);
- il terzo responsabile nel caso di affidamento della responsabilità ad un'impresa qualificata;
- in tutti gli altri casi la responsabilità ricade comunque sul proprietario.

Come fare

La manutenzione deve sempre essere eseguita da una ditta in possesso dei requisiti stabiliti dalla legge.
Il manutentore, una volta completate le operazioni di controllo e pulizia dell'impianto, compila e firma il rapporto di controllo tecnico (mod H/G o Hbis/F) che viene controfirmato, per presa visione, dal responsabile dell'impianto.
Il manutentore rilascia 3 bollini verdi da apporre sul rapporto di controllo tecnico (mod H/G o Hbis/F) reso in triplice copia.
Una copia del modello deve essere trasmessa a VI.energia, anche tramite il manutentore, una copia rimane al responsabile dell'impianto e una copia al manutentore.

Cos'è il bollino verde
Il bollino verde attesta l'avvenuta manutenzione e l'identificazione dell'impianto, ha validità 2 anni e la sua applicazione permette di non pagare i costi qualora l'impianto venga ispezionato da Vi.energia.
Ha un costo di 9 euro per gli impianti con potenza inferiore a 35 kW e di 20 euro per gli impianti con potenza uguale o superiore a 35 kW.

Verifiche ispettive
Le verifiche ispettive sono previste dalla legge e vengono effettuate da Vi.energia per conto del Comune di Vicenza e sono rivolte :
- agli impianti per i quali non è pervenuto alcun rapporto di controllo tecnico (mod H/G o Hbis/F);
- agli impianti termici nella cui dichiarazione si evidenziano situazioni di criticità;
- a campione tra gli impianti termici in regola, per la veridicità dei dati riportati.

L'ispezione viene sempre preceduta da un avviso scritto inviato con raccomandata da Vi.energia. L'avviso contiene gli estremi dell'incaricato e la data programmata. In mancanza di una data fissata d'ufficio, l'incaricato prenderà, quanto prima, un contatto per definire l'appuntamento.

La verifica ispettiva non costa nulla quando viene eseguita su impianti provvisti di modello H/G o Hbis/F e di bollino verde in corso di validità. È invece a pagamento per gli impianti sprovvisti di bollino verde, con un costo compreso tra 96 e 240 euro in ragione della potenza dell'impianto.
Chi ha già eseguito una manutenzione completa (anche la prova fumi) applicherà il bollino verde in occasione della successiva prova fumi.

Quando

Per gli impianti a combustibile gassoso (metano e GPL) di potenza inferiore a 35 kW la manutenzione deve essere effettuata:
- secondo le indicazioni riportate sul libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio;
- rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione;
- senza queste indicazioni è sufficiente un controllo completo con prova della combustione ogni 2 anni.

Per gli impianti di potenza uguale o superiore a 35 kW e per tutti gli impianti a combustibile liquido (gasolio) o solido indipendentemente dalla potenza, la manutenzione deve essere effettuata:
- secondo le indicazioni riportate sul libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio;
- rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione;
- senza queste indicazioni è sufficiente un controllo completo con prova della combustione 1 volta all'anno.

Per le centrali termiche dotate di uno o più generatori di calore con potenza termica nominale complessiva uguale o superiore a 350 kW è prevista anche una seconda determinazione del solo rendimento di combustione, da effettuarsi alla metà del periodo di riscaldamento.

Sanzioni
- Il responsabile che conduce un impianto termico senza la corretta manutenzione deve pagare una sanzione da 500 a 3000 euro.
- I manutentori e gli installatori che, nello svolgere la propria attività, non rispettano la normativa vigente devono pagare una sanzione da 1000 a 6000 euro.

Elenco manutentori
www.vienergia.it/a_ITA_93_1.html

Dove e quando

Settore Ambiente, energia e tutela del territorio - Piazza Biade 26 tel. 0444/221580 fax 0444/221565
orari di apertura al pubblico: lunedì e mercoledì dalle ore 8.30 alle ore 12.30 - martedì e giovedì dalle ore 16.30 alle ore 18.00
e-mail: ecologia@comune.vicenza.it

Vi.energia - Settore impianti termici - Via Europa Unita, 12 36030 Montecchio Precalcino (Vi)
tel.0445.864788
fax 0445.339713
e.mail: vicenza@vienergia.it

Modalità di accensione degli impianti termici: collegamento alla scheda informativa
http://www.comune.vicenza.it/cittadino/scheda.php/42721,45771

Collegamento alle pagine del Settore Ambiente, energia e tutela del territorio:
http://www.comune.vicenza.it/uffici/dipterr/ambiente/

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