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Controllo e manutenzione impianti termici

Aggiornato al: 26/05/2015


 

Una manutenzione periodica e professionale degli impianti termici assicura un risparmio energetico, economico, rispetta l'ambiente e dà una maggiore garanzia di sicurezza.


Il responsabile dell'impianto termico è:
- l'occupante dell'immobile a qualsiasi titolo nel caso di impianti individuali;
- l'amministratore di condominio nel caso di impianti centralizzati;
- l'amministratore nel caso di soggetti diversi dalle persone fisiche (società, enti ecc);
- il terzo responsabile nel caso di affidamento della responsabilità ad un'impresa qualificata;
- in tutti gli altri casi la responsabilità ricade comunque sul proprietario.

Maggiori informazioni nel  regolamento sul controllo e la manutenzione degli impianti di climatizzazione (D.P.R. 74/2013 pubblicato alla pagina: 

http://www.regione.veneto.it/web/energia/home

Come fare

La manutenzione deve sempre essere eseguita da una ditta in possesso dei requisiti stabiliti dalla legge.


Verifiche ispettive
Le verifiche ispettive sono previste dalla legge e vengono effettuate  dal Comune di Vicenza e sono rivolte :
- agli impianti per i quali non è pervenuto alcun rapporto di controllo tecnico;
- agli impianti termici nella cui dichiarazione si evidenziano situazioni di criticità;
- a campione tra gli impianti termici in regola, per la veridicità dei dati riportati.

L'ispezione viene sempre preceduta da un avviso scritto inviato con raccomandata. L'avviso contiene gli estremi dell'incaricato e la data programmata. In mancanza di una data fissata d'ufficio, l'incaricato prenderà, quanto prima, un contatto per definire l'appuntamento.

Quando

Per gli impianti a combustibile gassoso (metano e GPL) di potenza inferiore a 35 kW la manutenzione deve essere effettuata:
- secondo le indicazioni riportate sul libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio;
- rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione;


Per gli impianti di potenza uguale o superiore a 35 kW e per tutti gli impianti a combustibile liquido (gasolio) o solido indipendentemente dalla potenza, la manutenzione deve essere effettuata:
- secondo le indicazioni riportate sul libretto d'uso e manutenzione dell'impianto o dell'apparecchio;
- rispettando le norme UNI e CEI relative al tipo di installazione;


Per le centrali termiche dotate di uno o più generatori di calore con potenza termica nominale complessiva uguale o superiore a 350 kW è prevista anche una seconda determinazione del solo rendimento di combustione, da effettuarsi alla metà del periodo di riscaldamento.

Sanzioni
- Il responsabile che conduce un impianto termico senza la corretta manutenzione deve pagare una sanzione da 500 a 3000 euro.
- I manutentori e gli installatori che, nello svolgere la propria attività, non rispettano la normativa vigente devono pagare una sanzione da 1000 a 6000 euro.

Dove e quando

Settore Ambiente, energia e tutela del territorio - Piazza Biade 26 tel. 0444/221580 fax 0444/221565
orari di apertura al pubblico: lunedì e mercoledì dalle ore 8.30 alle ore 12.30 - martedì e giovedì dalle ore 16.30 alle ore 18.00
e-mail: ecologia@comune.vicenza.it

Modalità di accensione degli impianti di riscaldamento e di raffrescamento: collegamento alla scheda informativa
http://www.comune.vicenza.it/cittadino/scheda.php/42721,45771

Collegamento alle pagine del Settore Ambiente, energia e tutela del territorio:
http://www.comune.vicenza.it/uffici/dipterr/ambiente/

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