Il settore patrimonio, espropri e servizi abitativi ha pubblicato l’avviso per l’acquisto di alloggi liberi da persone o cose e privi da vincoli contrattuali ubicati nel Comune di Vicenza, già realizzati o abitabili al massimo entro tre mesi dalla pubblicazione dell’avviso stesso.

Il contenuto dell’avviso è stato illustrato oggi in sala degli Stucchi dall’assessore alla comunità e alle famiglie Isabella Sala: “ Avviamo con soddisfazione un programma triennale di acquisto alloggi che, senza consumo di suolo, mira ad accrescere in quantità e qualità il patrimonio comunale sia come edilizia residenziale pubblica sia per situazioni di temporaneo disagio abitativo. Privilegiamo nell'avviso soluzioni abitative di recente costruzione che abbiano criteri di efficienza energetica, con costi condominiali e gestionali contenuti affinché le famiglie che hanno entrate reddituali ridotte possano attuare processi di contenimento delle spese ed essere il più possibile autonome".

"È un'operazione importante in un periodo di difficoltà nel reperire risorse finanziarie; attraverso una gestione oculata dei fondi destinati all'Erp vogliamo dare risposta ad un crescente bisogno abitativo” – sostiene l’assessore alle risorse economiche Michela Cavalieri.

Con l’avviso il Comune intende acquistare 15 – 20 alloggi circa entro il 2018, per una spesa di 2 milioni 600 mila euro, da destinare all’edilizia residenziale pubblica (al patrimonio dell’Erp di Ater con assegnazione tramite specifico bando e all’agenzia comunale per la locazione, destinati tramite specifici progetti sociali dedicati ai casi di disagio abitativo).

Altri 30 alloggi verranno acquistati nel 2019 per un valore di 4 milioni 400 mila euro. La spesa complessiva sarà pertanto di 7 milioni di euro con cui si andrà ad incrementare il patrimonio comunale di 50 alloggi di edilizia residenziale pubblica: metà degli alloggi verranno destinati all’Erp e metà all’agenzia comunale per la locazione.

Per quanto riguarda le fonti di finanziamento della prima tranche di acquisti, 2 milioni di euro deriveranno da fondi disponibili per l'Erp, mentre i restanti 600 mila euro saranno attinti da finanziamenti pubblici e da ricavi derivanti da diritti di superficie, ovvero dalle operazioni di riscatto della piena proprietà effettuate da cittadini che abitano o hanno uffici e negozi in vecchie zone Peep.

L'acquisto dei successivi 30 alloggi sarà finanziato, oltre che con ricavi da diritti di superficie, anche grazie al nuovo piano di alienazione di alloggi Erp ormai vetusti.

Gli alloggi che il Comune acquisterà tramite l’avviso pubblicato dovranno avere superficie commerciale non superiore a 150 metri quadrati. La superficie utile non deve essere superiore a 110 metri quadrati. Sarà data precedenza ad alloggi che non presentino eccessive quote di parti comuni, di terrazze e balconi. Le spese condominiali non dovranno essere eccessive. Inoltre sarà assegnato un punteggio più alto agli edifici che rispondono alle norme sul risparmio energetico e a quelle antisismiche.

Le camere dovranno essere da una fino a 4 e gli appartamenti dovranno appartenere a determinate categorie catastali: A72, A/3, A/4, A/6 e A/7.

L’abitabilità non deve essere antecedente all’1 gennaio 2006. Gli alloggi in corso di ultimazione dovranno risultare abitabili entro e non oltre 3 mesi dalla data dell’avviso.

Saranno preferiti i contesti in un unico fabbricato, ma sono ammesse offerte per singoli alloggi.

L’avviso e i relativi allegati contengono tutte le informazioni.

Le offerte dovranno essere inviate a partire dal 21 agosto e fino al 20 settembre 2017 all’ufficio protocollo del Comune di Vicenza, in corso Palladio 98 oppure potranno essere inoltrate via pec vicenza@cert.comune.vicenza.it. Per informazioni 0444221500-1275 patrimonio@comune.vicenza.it